پیشبینی دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران از انفجار قیمت مسکن در آینده؟
تاریخ انتشار: ۶ فروردین ۱۴۰۳ | کد خبر: ۴۰۰۱۱۸۵۲
بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ با استفاده از سیاستهای انقباضی دولت، ثبات و کاهش قیمتی نسبی را تجربه کرده است. اتفاقی که برخی از کارشناسان آن را مضر میدانند و برخی دیگر از کارشناسان آن را فرصتی میدانند تا دولت با استفاده از آن سامانی به بازار مسکن ببخشد. دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: «اکنون قیمت مسکن مثل یک فنر جمع شده است.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمیشوند!
به گزارش تجارتنیوز، رکود بازیگر اصلی بازار مسکن در سال ۱۴۰۲ بود و همین عامل نیز باعث شد قیمتها کاهشی نسبی را تجربه کنند. سعید لطفی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره روند قیمت مسکن درسال ۱۴۰۲ به «تجارتنیوز» گفت: «درست است که سال ۱۴۰۲ قیمتها پایین بود، اما بر اساس دستور پادگانی این اتفاق افتاد. دولت تولید مسکن انجام نداده بود که بتوان گفت با تاثیر از این تولید، قیمتها نیز کاهشی شده است.»
وی افزود: «قیمت دلار ثابت بود و این موضوع از سیاستهای دولت بهشمار میآمد. درست است که این ثبات قیمت دلار باعث شد قیمت مسکن کاهش یابد، اما از سوی دیگر قدرت اقتصادی مردم نیز پایین است و به همین دلیل معاملات زیادی در بازار صورت نگرفت، مگر اینکه کسی نیاز مبرم به فروش یا جابهجایی داشت.»
دولت باید از فرصت ثبات قیمت مسکن استفاده کندلطفی در خصوص عقبنشینی قیمت مسکن عنوان کرد: «اکنون قیمت مسکن مثل یک فنر جمع شده است. دولت باید از این فرصت پایین ماندن قیمت، بهترین استفاده را ببرد و راهکاری بیاندیشد و سیاستی در پیش بگیرد.»
وی افزود: «دولت باید تا آنجا تسهیلگری در روند دریافت وام انجام دهد تا خانهاولیها وارد چرخه خرید بازار مسکن شوند. یعنی کسانی که تازه ازدواج کردهاند میخواهند خانه بخرند توانایی خرید یک خانهخانه کوچکمتراژ را داشته باشند. همه سیاستها نباید منتهی به خانههای بزرگمتراژ باشد که اقشار کمدرآمد در وضعیت بدتری قرار بگیرند.»
او اظهار کرد: «زمانی که تسهیلگیری انجام شود تا خانهاولیهایی که توان خرید بالایی ندارند بتوانند وارد چرخه خرید شوند، میتوان گفت کار دولت، کار درستی بوده است.»
این بخش از گفتوگوی دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران در ویدئوی همین گزارش قابل مشاهده است.
کد ویدیو دانلود فیلم اصلیمنبع: فرارو
کلیدواژه: قیمت طلا و ارز قیمت خودرو قیمت موبایل بازار مسکن قیمت مسکن
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را بهطور اتوماتیک از وبسایت fararu.com دریافت کردهاست، لذا منبع این خبر، وبسایت «فرارو» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۴۰۰۱۱۸۵۲ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتیکه در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
نرخ رهن در بازار تهران؛ رهن مسکن در محله شادآباد ۵۸۰ میلیون تومان
به گزارش خبرنگار مهر، یکی از مهمترین محورهای زندگی بشریت حول مسئله مسکن عنوان شده و با توجه به اهمیت بازار مسکن در کشور به دلیل ارتباط مستقیم با وضعیت معیشت و رفاه زندگی مردم، خبرگزاری مهر قصد دارد در سلسله گزارشهایی قیمت خرید، رهن و اجاره واحدهای مسکونی در مناطق مختلف تهران را به صورت مجزا بررسی کند.
در گزارشهای متعدد اخیر با توجه به افزایش قیمت مسکن در پایان سال (۱۴۰۲)، به بررسی وضعیت نرخ رهن و اجاره «منطقه ۱۳» و «منطقه ۱۴» و «منطقه ۱۵» و «منطقه ۱۶» و «منطقه ۱۷» پرداختیم؛ حال قصد داریم در گزارش پیش رو نرخ رهن و اجاره مسکن در «منطقه ۱۸» تهران را بررسی کنیم.
یک آپارتمان ۱۱۰ متری دوخوابه در منطقه ۱۸ محله «تولید دارو» تهران با پرداخت ۳۰۰ میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهیانه ۱ میلیون تومان قابل اجاره و این واحد ساخت (۱۳۹۹) است.
همچنین برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۸۵ متری دوخوابه، ۲ سال ساخت در منطقه ۱۸ محله «شهرک فردوس» تهران، نیازمند ۶۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهانه ۱۰۰ هزار تومان اجاره خواهید بود.
قیمت خرید واحدهای دیگر در «منطقه ۱۸ تهران» را در جدول زیر بررسی کنید؛
محله و خیابان (منطقه ۱۸) | متراژ ساختمان | قیمت اجاره (تومان) | قیمت رهن (تومان) |
ابراهیمآباد | ۶۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۲۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
بهداشت | ۷۸ | ۹,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
تولید دارو | ۸۰ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
خلیجفارس | ۸۰ | ۶,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
سعید آباد | ۹۰ | _ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
شاد آباد | ۸۵ | _ | ۵۸۰,۰۰۰,۰۰۰ |
شهرک امام خمینی (ره) | ۷۵ | ۵,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
شهرک فردوس | ۸۵ | ۱۰۰,۰۰۰ | ۶۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
شهرک مسلمین | ۷۳ | ۲,۰۰۰,۰۰۰ | ۴۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |
شهرک ولیعصر | ۷۰ | ۷,۰۰۰,۰۰۰ | ۱۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
کوی هفدهم شهریور | ۸۵ | _ | ۵۵۰,۰۰۰,۰۰۰ |
یافتآباد جنوبی | ۸۵ | ۱۰,۰۰۰,۰۰۰ | ۳۰۰,۰۰۰,۰۰۰ |